大兴将添7200多平方米“空中”绿地
昨天，施工人员正在对大兴一座办公楼的屋顶进行防水实验，为下一步的绿化做准备。本报记者 邓伟摄
站在6层楼高的大兴区统计局办公楼楼顶，整条兴正街一览无余，旁边楼层较低的楼顶上几乎都是黑压压的沥青防水材料，有的地方甚至还遗撒着垃圾。而在未来几个月，这条街上多个楼顶将变身空中花园。记者昨日探访大兴区屋顶绿化施工现场，最快到今年8月下旬，这里将有7处、总面积达7200多平方米的屋顶完成绿化。专家表示，空中花园在美化城市、抑制城市热岛效应等方面作用明显，但在建好后，养护工作也应跟上，以免花园荒废。
7个屋顶将变“空中花园”
大兴区统计局600多平方米的楼顶上，水顺着管子哗哗地流向地面，深的地方足足有10多厘米。首发集团生态公司技术负责人孙盛年拿起一把大扫帚，把水引向浅的地方，让水能覆盖整个楼顶。刚刚完成了屋顶绿化最重要的一个步骤——加铺防水层，现在要做的则是防水实验。这些水只有经过48小时且不出现丝毫下渗，才能接着进行后续的绿化工作。
防水是屋顶绿化最重要的环节，也是常常受人怀疑的地方。“屋顶绿化在防水上的技术已经非常成熟。”孙盛年向记者介绍，绿化前，首先要加铺一层沥青卷材防水层，施工人员拿着喷枪在防水层上一烫，趁热融在屋顶上；再在防水层上加铺耐根穿刺防水层，防止未来种植的植物根穿戳破防水层；最后，还需要覆上2厘米厚的水泥混凝土，才能开始进行“空中花园”的基础施工。
根据计划，首发生态公司将依次对大兴区委党校、翡翠城小学、规划局、建设大厦、科技大厦、统计局、政法委等7家办公楼实施屋顶绿化。由于这些楼基本都属老楼，屋顶承载能力较弱，绿化土壤将采用重量较轻、也能长期释放氧分的颗粒状植物宝绿素。
据悉，未来这些屋顶上植被主要是萱草、景天、马蔺等抗性较强的地被，市民常见的单株花石榴和丛生状的红王子锦带、黄杨球等也将“登”上楼顶，从而与周围的景观铺装形成一个完整的生态景观。根据计划，大兴区这7个屋顶绿化将在8月下旬完工。
屋顶绿化标准今年修订
虽然只是布局在屋顶上，不像地面绿化会有更多人看到，但屋顶绿化依然对建筑物本身和城市有多重利好。
据测算，屋顶绿色植被可吸收70%至85%的太阳辐射热。比较显示，在夏天，如果是黑色沥青屋面温度能高达83摄氏度，表面光滑的混凝土屋面温度达48摄氏度，而有植物栽培的屋面温度仅为28摄氏度。此外，屋顶绿化也能减轻雨洪压力，美化城市生活。
2011年，本市就已经出台《关于推进城市空间立体绿化建设工作的意见》，推广屋顶绿化。北京市屋顶绿化协会会长谭天鹰向记者透露，本市计划在“十二五”期间完成85万平方米屋顶绿化，今年力争完成剩余的17万平方米屋顶绿化。
不仅如此，本市2005年版本的地方标准《屋顶绿化规范》也已经开始进行修订。“以往一些企业施工过程中对屋顶排水管等设施阻断和破坏，导致排水不畅，新的标准将对这些之前类似的问题进行修正，在防水、排水环节技术要求更高。”参与标准修订的首发生态公司工程事业部技术总工梁燕宁介绍，修订后的标准特别在防水设防、蓄排水方面、绿化栽植等细节方面升级和深化。同时，谭天鹰也表示，这份升级版本的地方标准将在今年发布。
花园建好了养护成难题
相比地面绿化，屋顶绿化由于涉及垂直运输等问题，还可能面临着更高的成本。
孙盛年说，屋顶绿化的成本大约是地面绿化的4倍。正因如此，本市早已对屋顶绿化进行补贴。在2012年，市园林局向区县推荐新的屋顶绿化投资标准，以简式屋顶绿化为例，工程费每平方米310元，养护费用每平方米17.5元/年。在这个参考值基础上，各区县也可以根据实际情况进行调整。
花园建好之后，还会面临更加重要的问题：养护难。虽然目前惯例是屋顶绿化完成后施工单位继续养护1年。而在业内人士看来，这1年的养护期之后，屋顶绿化移交给原单位进行养护，如果没有得到持续的维护，很有可能荒废。
“缺乏养护经费，更缺乏对屋顶绿化的认识。”谭天鹰分析，由于建设经费上多为政府补贴，到了养护环节部分单位便开始推脱，拒绝支付养护费用。而从根源上看，则是一些单位缺乏对屋顶绿化的认识，甚至认为屋顶绿化发挥不了作用。他建议，屋顶绿化应该纳入城市绿地系统进行投资、养护和规范管理。