“动批”腾退客流量下降八成 市场将变创新中心
10月19日,北京市常务副市长李士祥对“动批”市场疏解工作进行督查。北京晨报记者从动批疏解工作座谈会上获悉,动批区域234块户外广告牌匾已全部拆除,减弱了周边过去乱哄哄的商业氛围,临街违法建设拆除了400平方米。目前,动物园批发市场的客流量,已从2014年每天的5万余人,下降到现在的每天1万余人,减少八成。
五大产权方均有疏解方案
2015年,市政府给西城区下达了20万平方米的疏解任务。19日,西城区区长王少峰表示,动批市场的产权方公交集团、公联公司、建筑大学、矿业总院、天恒置业分别提出了疏解方案。
据悉,公交集团囊括了六家市场主体,共计10万平方米的疏解任务。其中,时尚天丽市场、长征物流已于今年7月完成清退,涉及2000平方米、150个商户、近500名从业人员。信德时代商户开始腾退,预计本月下旬完成清场。金开利德产权回购方案正在谈判中。
公联公司的疏解任务主要是聚龙市场,面积1.4万平方米,市场疏解资金的初步评估已完成,具体金额正在谈判,计划今年12月底前初步完成疏解。
市场腾退转为创新中心
动批疏解不仅使批发业态的增量得到了控制,也使存量有序地转化升级。据悉,矿冶总院的疏解任务中,天和白马疏解方案是市场5层以上作为写字楼使用,5层以下面积年底前疏解面积不少于60%。
北京建筑大学的疏解任务是万容天地市场,面积4万平方米。目前,建筑大学和市场方已经确定,疏解85%商户,约1690户,剩下区域进行转型升级,方案已上报市教委。根据目前方案,建筑大学科贸楼二期(万容天地市场)疏解后,学校将自主建设“北京建筑大学北京宜居城市与建筑设计创新中心”,恢复规划功能。创新中心将整合国内外优势设计创意资源,建设设计创意创新平台、科技成果研发与转化平台、高端人才培养平台、科技金融平台于一体的体系。
津冀直接在动批招商
西城区还搭建了平台,开展对接服务。时尚天丽市场腾退后,内部重新分区,其中900平方米搭建推介平台,邀请河北、天津合作企业入驻,针对“动批”现有企业、商户介绍津冀商业与居住政策,现场开展宣传推介,这一平台即将正式开馆。
目前,西城区与河北石家庄、保定、廊坊等市区县建立了联系,与保定白沟、石家庄长安区和乐城国际商贸城、天津市西青区和卓尔电商城签订了合作协议,共同推进动批商户疏解承接工作。