“银十”过半 北京房贷交易量跌15%

“银十”过半房贷成交跌15%

千龙-法晚联合报道（记者罗晓静） “银十”过半，二手房贷款市场仍呈现疲软态势。记者从市场机构“伟嘉安捷”获悉，10月份上半月的统计数据显示，北京房贷市场交易量环比上个月同期持续下降15%。

10月上半月房贷市场交易量出现下滑，伟嘉安捷相关负责人认为，一方面是上半月恰逢国庆长假，购房人对房产需求有所下降，二手房成交减少波及房贷市场产生“连带”效应，是上半月成交量下降的原因之一。

另一方面，由于上半年成交节奏的加快，北京新房及二手房房源供应明显减少，也造成了10月上半月成交量的下跌。

同时，在近期无直接利好政策的刺激下，反而加深了购房人的观望情绪，影响二手房贷款的成交。

伟嘉安捷相关负责人认为，进入四季度后，尽管首套房利率折扣犹存，但是有几家中小银行已出现审批放款速度减慢的现象，而打出低廉利率优惠的银行也带有一定的限制条件，购房人只有符合银行要求或与中介合作才能享受到超低利率的优惠，也使得购房人在心态上产生动摇，促使楼市二手房成交节奏放缓。

尽管“金九银十”逐步收尾，然而今年在各项政策的拉动下，未来的房贷交易市场仍存在着一定的“宽松”空间，伟嘉安捷预计10月份的房贷市场将呈平稳态势。

千龙网     2015/10/21