京城老杂院 渐渐“墙外香”

试点多年仍在摸索

老四合院尝试渐进式微改

说起北京的胡同，很多人想到的，都是一幅围绕紫禁城、一层层灰砖灰瓦蔓延开去的图景。

但对于住在胡同里的人来说，他们要的不仅仅是房子，还有功能。

于是从2010年开始，大栅栏项目实施主体试图寻找一种城市有机更新的新模式，让老街区复兴。他们发起了通过微小试点推进的“大栅栏领航员计划”，在居民自愿腾退之后，针对建筑改造、产业引入、本地文化复兴和社区共建展开一系列的探索。

“腾退出的房子，可以用于补充胡同里极度缺失的画廊、艺术馆等公共设施和文化空间。”负责人说。

这个项目的启动，标志着北京开始尝试改变成片整体搬迁的模式，向“微循环有机更新”转变。

如今6年过去，在大栅栏的示范带动下，其他区域也开始以不同方式进行旧城改造的探索尝试。

白塔寺这片金融街北、西二环内的区域，曾经是北京最典型的大杂院区域之一。按计划，到2020年这个区域要完成15%到20%的疏解任务，完成28条胡同更新，并且加强车位等配套服务设施。

白塔寺也有心气儿像大栅栏一样进行更新。“如果腾退的院落不涉及文保，那就不应该按照原来的样子翻修。翻一个旧图，用不上，进不去，有什么意思呢？”一位项目负责人坦言，他想借着更新的机会，给旧城补一些公共文化设施。